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11
March 2022
admin
法拍房涉税巨坑案例(续)
司法拍卖中,涉及到买卖双方的各项税费,一般均由竟得者支付(下文还要回到“均由竟得者支付”这个话题)。 “法拍房涉税巨坑案例”很多,比如广州某套法拍房的交易税费,1套200万左右的住宅,如是不满两年非唯一,各项税费加起来最高也可能超过20万。 所以,事先委托律师、担保机构或辅拍机构进行产权调查,是很必要的!淘宝、京东等一些网拍平台上有这种服务,费用都不是很高。 值得注意的是,如房子在上一手交易还没出
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29
March 2022
admin
优质法拍房必挑4项大环境
引语:主体之间是否永远处于一种“非敌即友”的状态?人们被永不餍足的野心驱使,无休止地“发明”以成功为取向的行为策略,彼此都意识到要把自己的利益放在中心地位,于是陌生人、非亲非故之间,总是处于一种理所当然的互不信任状态。人们为了“自我持存”而不断地进行斗争,通过那些策略互动,形成了一个漫无边际的网络——这一切乃社会生活的自明状态。 优质法拍房必挑的4项大环境,如下——叙事环境叙事是理解时代与环境变化
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16
March 2022
admin
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24
February 2022
admin
法拍贷款需要注意的流水问题
银行标准化的信用评分机制如今,银行系统已经变得非常依赖信用评分了,以至于不看评分就没法做出好的风险决策(标准化的评分机制)。在许多人眼里,信用评分更多的是用来惩罚那些有不良记录的借款者,而不是真正地提供贷款。绝大多数信用评分比消费者的行为滞后大概30-60天(并不如预期的那样可准确预测违约的可能性),并且,消费者看到的信用评分常与贷款者看到的不尽相同。比如有某甲的收入水平和风险记录,对任何一个贷款
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