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17
February 2022
admin
不同参拍主体的贷款注意事项
法拍房的参拍主体有哪些?按主体的不同,法拍房的参拍者一般有:自然人、法人和非法人组织。 非自然人参拍(法人和非法人组织),即是参拍主体符合法拍房购买资格的主体,比如企业、社会团体、事业单位等。 对于非自然人参拍,各个地方都有相应的政策要求。例如广州、深圳,对于非自然人参拍的要求相对宽松,只要在广州、深圳注册有公司,经法院同意,就能以公司名义去参加司法拍卖,得标后,房子不动产证上业主一栏即为参拍的公
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16
February 2022
admin
法拍房贷款方式(续)
关于“不良贷款转让试点工作”法拍房作为不良资产处置的一种形式,其买方与卖方两者,各自都有着特有的贷款议题。 先从“中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知”说起,试点工作已经进行了一年,这个“通知”重启了零售类不良资产批量转让业务,此业务曾被禁了近十年!据“通知”的要求,当前仅有6家国有控股大型银行和12家全国性股份制银行等18家大中型商业银行准予通过批量转让模式处置零售类不良资产。2
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15
February 2022
admin
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11
February 2022
admin
法拍房付款方式(续)
对于悔拍,法院有两条比较重要的规定。最高人民法院“关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定”中有一条:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。最高人民法院“关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定”中有一条:拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承
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