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15
November 2021
admin
购买婚房前的风险管理
购置婚房的各个环节里,如选房、按揭贷款、签署购房协议、房屋验收、过户等,都存有风险。按一般的观感,但凡一个事业,如若遇到一帆风顺、皆是坦途的时候,就要警惕“有无风险”。因为“真正的事业”都要经历千锤百炼,那些看似“云淡风轻”般的成就背后,都是一路泥泞、一路坎坷…婚房的出资主体与权利登记主体不是同一主体时,有哪些风险?如婚房已购买,他(她)不想结婚了,婚房归谁所有?情感是反复无常的,在婚房划定归谁的
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09
November 2021
admin
为什么说婚房的需求分析是最复杂的?
引子:神用没于词令,定相腐于唇吻。 为什么说婚房的需求分析是最复杂的?之所以复杂,其核心就是:“情感”能不能计算,如似数学演算那样,给定规则就能演算出结果? 一桩婚姻,若真的从爱情进阶到了亲情,“情感是否能计算”的问题其实会逐步地淡化。 “共同进化”是夫妻关系里较为理想的模式之一,互相影响的两者交互地进化演变。共同进化像一曲探戈,路上的每一步都使双方缠绕得更加密不可分,直到一方完全依赖于另一方的对
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09
November 2021
admin
购买婚房真实的目的是什么?
“购买婚房”是一个“甜蜜的烦恼”购房的目的千种万种,有的人只想要一个车位,有的人想落户,有的人为了婚房,有的人为了学位,有的人为了养老,有的人是投资…尤其是“婚房”,乃两个人组建的家,是两个人的小世界,是经营家庭的一个舞台、一个载体、一个场所,一个让双方都赏心悦目的地方。“婚房”的话题,在不经意间就会引起“婚姻专家与房产专家”之间的“互掐”。时至今日,我们对待诸如“专家、专业”等话题,不得不重新需
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09
November 2021
admin
探讨单身购房——自住+投资
“单住投”粗略描绘“单身自住购房投资者”(单身的范围很宽,包括离异后的单身者,带有小孩的单身者等等,暂称为“单住投”)。有的“单住投”则想在两三年后读MBA,或者出国游学等,这部分学费及生活费也是希望从购买的房子里出一部分,需房子兑现其增值潜力才可圆梦。有的“单住投”未来结婚后,或者事业走上正轨,财富再一次积累起来,手里有一定闲钱后,针对想要小孩的人来说,很可能会进行二次置业,选择较大户型的房屋,
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