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09
February 2023
admin
生生之德与房地产投资
从四川生育登记取消结婚限制说起从今年2月15日起,四川生育登记取消结婚限制,取消办理生育登记时生育数量的限制;简化生育登记的要求。 这个政策,已经在全国范围内激起千层浪。 四川的一夫一妻制是否名存实亡了? 私生子享受继承权,大房、二房的权利都一样,结婚率是否会更低了? 这类政策,总是在那些不痛不痒的地方来鼓励生育,似乎看上去显得诚意不足? 大家讨论归讨论,都没必要上纲上线,因为即使没有这条政策,非
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01
February 2023
admin
想四海为家?那就四海置业吧
县域的生活世界县域话题,能引起多少人的共鸣?我国古代“皇权不下县”的说法,仍在坊间流传着。县域不是简单的农村,也不是简单的城市,是真的可兼顾一产、二产、三产,搞得好就会形成三产联动、协同推进。曾经接触过以下案例,物是人非、感慨万千(自己都不喜欢看的案例,怎么能让其他人来看?)2012年那阵,a某家里在江苏某县城有一套员工房要拆迁,于是赔偿了两套房,拆迁期间没有过渡的地方住,那么家里就先买一套商品房
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06
December 2022
admin
地产前融持续呈现怪状——“进退失据、无据以及有据”
大概在今年3月份的时候,给开发商拿地提供炮弹的“前融”渠道,比如信托、供应连ABS、私募基金、地方金交所等,都被一一堵住了。 此一时、彼一时,到了今年年底,地产前融又有了发旺、爆发的迹象。 前融业务概述“前融”,就是“拿地前融资”的缩写,这个监管肯定就很严了,银行和金融机构不能发放用于购置土地的贷款。 大家知道,地价越来越高,开发商完全依靠销售回款及自有资金拿地,变得越来越难,“前融”也就伺机而动
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30
November 2022
admin
吞金兽遇到了银发海啸
质疑经济增长回归模型经济增长的历程,用历史描述的方式就可基本讲清楚,从欧洲起源,慢慢扩散到其他国家,等等… 一般来说,经济增长回归模型中,左边是各国经济增长率,右边是一系列变量,比如初始收入、储蓄率、人力资本、研发支出占总收入的比例、民主指标、贸易指标等,希望通过这样的回归找到经济增长的原因。 仔细想的话,会发现这些模型既没有回答任何问题,也没有解决任何问题,而经济增长回归模型的作用,越来越被质疑
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