学区房的“圈·层·分·群…”

引语：万物皆逝，万物复回；存在者之齿轮永转。

万物皆死灭，万物有复生，存在者之岁月常流。

万物分而又合；存在者永久地建造着同一的房子；永远地在那存在者之圈中。

存在始于每一刹那；每个“那里”之球都绕着每个“这里”旋转。

中心无所不在。永恒之路是弯曲的。

学校学区政策的调整是常见事，可能一年一个样。

比如，当年龙岗外国语学校(初中部)学区的区划调整，却不寻常。

本在该学区内（龙外）的保利上城、东都中央王座、美地里园三个小区，却被划出了该学区之外。在这三个小区的学生，如有申请龙外，是可以读完小学的，但升初中就要申请别的校区了。

龙岗对学区的新划分：将保利上城、东都花园（曾属区外国语和新亚洲共享招生范围）初中调整为龙城初级中学和新亚洲学校共享招生范围。

短期内，保利上城、东都花园周边暂无新建学校计划，龙城初级中学周边社区与住宅区已是成熟圈，学区地段将保持相对稳定。

龙外是九年一贯制的，该校符合条件的小学生原则上可以直升该校初一。除去该校小升初的名额后，龙外所剩的学位也是很紧张。就算在龙外学区范围内，保利上城、东都中央王座、美地里园小区的家庭也已经很难申请到初中学位。

龙外初中部对接如意小学、爱联小学、星河小学及龙外本部小学毕业生，承载能力已经透支。

龙岗已经推出6所新建、改扩建学校，新增超过10000个公办学位。如上海外国语大学龙岗附属学校，在爱联石火片区，九年一贯制，上海外国语将选派管理团队，每年双方教师互派交流，学生之间也互有交流。

龙岗与深圳其他各区一样，同样面临“存量教师的升级”与“引进教师推动革新”之间的张力，毕竟深圳是“全国人的”甚至“全球人的“深圳，许多领域都先行先试。

学区房与学位房之间，并不完全一样，有微妙的不同。

学位房大多是开发商将名校引进，或与名校签署协议，送给契合条件的购房人家庭，但这类房源不一定是学区房。

罗湖某名校曾在学位压力之下，甚至试图出台“住房面积50平以下限制入学”的政策，虽然没有最终落地。

一般开发商送的入学学位需有一定的条件，如房源面积、房价总额、购置时间等，购房人需留意的“是否一切购置赠送学位的房源都会得到学位”。购房人要咨询清楚，并在买房协议中表现赠送学位一项。

“学区房”则是由政府在每学年依据片区入学生源状况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年就不一定了，可能会由于政府的规划而失去学位。

入学名额是对应的学校依照学区划分的方法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以能否在学校招生范围内，购房人应认真调查，假如不在范围内，即使业主愿意交纳高额的资助费，也不一定有入读指标。

学位房与非学位房价格的差距，在于教育均等化的程度，教育越不均等、学位房的价格就越高。

学区房之所以走俏，无非是家长们为了让孩子上优质的学校，对他们来讲，房子大小格局无所谓，环境差一点也无所谓。

一旦孩子毕业了，这些家长也可能会把房子卖掉，置换别的房子，买学区房的初衷大致都如此。

不同于资本、身份、关系等方式，以“考试教育”来划分人群的层级，似乎是最合理公平的方式。

国家考试的用图是什么？不是田园牧歌，不是为了帮助学生成长，完全不是！考试是为了分数，为了决定你毕业后能挣1万块？5000块？3000块？还是到劳动力市场去打零工？这才是“教育”最明显的功用！

所有人说学区房不重要，房产需要跟教育解除绑定，但对于家长来说，对他们一点用都没有。

“学习”是终生的事情，这已然成了一个共识。对于“未知”，有恐惧、焦虑，也有兴奋…

关于“教育、学习”的话题，有无数的老生常谈、无数的陈词滥调…

例如：

发愤忘食，乐以忘忧，不知老之将至；

好读书，不求甚解；每有会意，便欣然忘食；

生也有涯，而知也无涯。以有涯随无涯，殆已;

…

人们对于知识的恐惧与渴望，是一种自然的本能反应。

比如，人们一直“淹没”在各种各样的末日预言中：大型机器会变成杀手，超级智能计算机即将出现，程序无法保证自动驾驶汽车不会撞倒行人，等等。

这些技术都非常复杂，即使是专家也无法完全理解，碰巧它们又相当可怕。

这样一来，我们在接近技术、使用技术的时候便会警觉不安、惊恐不宁。

就算对技术系统本身并不畏惧，许多人还是会对已经形成包围之势的算法和技术如履薄冰，甚至感到厌恶，不愿直面技术所拥有的惊人力量。

当亚马逊或奈飞推送购买建议时，我们无从拒绝；当敲下的文字被输入法自动纠错时，我们恼怒不已，这些都是我们的切身体会。

甚至，在面对应用程序所推荐的从一个地方到另一个地方的最佳路线时，许多人偏要反其道而行之。

毫无疑问，这种“算法厌恶”现象反映出了许多人共有的一种情绪，而这种情绪其实就是“技术恐惧”的表现之一，只是不那么严重而已。

与此同时，还有些人走向了另一个极端：对技术过度崇敬。

当领教了某些“超级大脑”的“博学”，也就是对用户需求的精准预测之后，摸着最新款苹果手机时、访问一个庞大无比的数据中心时，我们的内心可能会蠢蠢欲动，感觉自己像是走进了一座庄严雄伟的大教堂。

(感谢阅读，敬请指正)